Predugovor o kupoprodaji nekretnine!

Predugovor o kupoprodaji nekretnina je dokument u kojem dvije stranke utvrđuju namjeru i izjavljuju da jamče jedna drugoj da će u određenom vremenu zaključiti Kupoprodajni ugovor i to pod uvjetima određenim i navedenim u Predugovoru.

Kao i Kupoprodajni ugovor, Predugovor se sastoji od nekoliko bitnih elemenata, a to su:

  • predmet kupoprodaje
  • jamstvo od strane prodavatelja da je on vlasnik predmetne nekretnine i da ista nije opterećena uknjiženim ili neuknjiženim teretima niti pravima u korist trećih kojima se osporava, ograničava ili umanjuje kupčevo pravo
  • kupoprodajna cijena izražena u kunama
  • dinamika isplate kupoprodajne cijene
  • kapara
  • izjava o preuzimanju obveze plaćanja poreza na promet nekretnina od strane kupca ili prodavatelja
  • ostali uvjeti kupoprodaje
Napomena:

Predugovor o kupoprodaji nekretnine vlastoručno potpisuju i prodavatelj i kupac. Iako se ovjera potpisa kod javnog bilježnika od strane prodavatelja ne prakticira, Predugovor ima pravnu snagu kao i kupoprodajni ugovor.

| Pravila privatnosti | Kontaktirajte nas | ©2006 HABITO | Webmaster |